项目详情

  • 客户: 海外背景发展商
  • 工程预算: $4,000,000
  • 工程面积: 9,066呎
  • 项目位置: 815 W 15th Ave Vancouver BC

项目简述:本案为五套轻钢结构联排别墅,属于开发商物业收购并重新开发项目,位于温哥华西区核心地带之甘比(Cambie St)与橡树街(Oak St)之间,北距温哥华总医院(VGH)仅一步之遥,南邻伊丽莎白女王公园与范度森植物园,而地铁入口在步行15分钟的路程之内,交通十分方便。本案最大的亮点是其首度在大温地区采用轻钢结构建造联排别墅,具有强烈的创新示范作用。

轻钢结构联排别墅轻钢结构是源自澳洲的一种新型房屋技术,其建造技术是由西方社会传统木结构建筑逐渐演变而来,经过上百年的发展,已经形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系,并且非常安全。

目前国际上流行的轻钢结构技术参数如下,供参考:

1、满足9度抗震设防要求;

2、可抵御沿海地区12级台风;可抵御瞬间15级台风。屋架、楼板、墙体、基础各部位通过专用配件可靠牢固连接,能抵御瞬间15级台风;

3、屋面承雪可达1500mm;

4、建筑耐火极限满足2.5H设计标准。

低层2.5h(二级)设计标准

高层 3 h (一级)设计标准

墙体、楼板等部位采用专有技术,可满足最大耐火极限3h。

前期沟通:与业主详细沟通,了解项目一期对于机械工程方面的具体要求。在沟通过程中,业主对美科在该方面的特长表示赞赏,并且对美科精心策划的工程方案表示相当的认可。

项目前期勘察与准备:

  1. 在地探过程中,意外发现地底有巨石需要移除;
  2. Notification of construction
  3. 市政工程(off site work)

施工方案(一期):

  1. 根据业主要求以及现有图纸施工
  2. 地下雨水,以及污水、排水工程
  3. 水管工程
  4. 煤气工程
  5. 空调系统
  6. 地热工程

注:最后一图为轻钢结构示意图。